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营销副总 经验15年+ 房地产开发/建筑/建材/工程

作者:猎头公司分类: 房地产猎头人才 时间:2015-4-1 15:04浏览:1535次
  最近一份工作:
  2012.03 - 2014.09
  工作职责:
  1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
  2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案并有效执行;
  3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
  4、负责整合营销资源,指定销控计划,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
  5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;
  6、对市场和销售合同的管理负总体责任;
  7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;
  8、负责策划与营销团队全面管理工作。
  工作业绩: 2013年度,住宅销售近10亿,当年销售当年回款8.5亿,历史回款2亿!完成独栋商办项目的营销策划方案并报集团审批通过。2013年12月底完成住宅底商的招商方案,并实施!
  最近一份项目:
  2012.03 - 2014.09
  项目简介:    长泰国际城邻近高铁,紧贴轻轨站上盖建筑,占地面积达750亩,共由四个地块组成。东侧两个地块将成为高尚居住区及配套商业和幼儿园,规划有滨水居住区和滨水休闲带,西侧两地块则主要用于高档办公和商业建设,将引入OFFICE-PARK办公区先进理念。未来,无锡长泰国际城将成为无锡高铁时代首座国际化、生态化、24H活力的复合型社区。
  项目东面为纯高层豪宅,容积率2。高层住宅南侧为地铁潮流商业街。西侧地块为OFFICE-PARK,容积率0.7。西侧地块的最北端和最南端为4层和7层的办公楼,中间为容积率仅0.5的花园式办公楼;最西侧的为独栋别墅式高端风情商业街,风情商业街西侧为75米宽的体育公园,风情商业街和体育公园融合在一起,体育公园为开发商设计、建造。
  项目职责:
  1、负责对投资项目进行综合定位,编制项目的可研报告,制定项目的具体实施方案;
  2、组织制订年度营销计划、市场开发计划和营销系统员工的培训、考核方案及奖惩措施,开展市场调研、营销策划、公关、房地产销售等各项工作,指导开展各种营销、促销活动;
  3、负责各类营销创新手段、营销渠道、营销模式的研究及推广。
  4、组织编制企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度,并监督、检查各项制度的执行情况;
  5、组织开展市场分析,拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案,对广告制作、公关活动、楼盘促销活和房地产销售工作予以指导;
  6、监督、检查客户及售后服务情况,确保客户服务质量不断提高。
  项目业绩: 住宅部分全年实现近7亿的销售,回款6.5亿,超额完成了集团下达的6亿销售指标。根据一期的产品定位及销售情况,通过市场调研及分析后,向集团提出了调整后期地块及其他地块的开发建议。根据建议,集团调整了后期地块的产品定位和销售思路。2013年9月根据新调整的定位,住宅地块三期和住宅另一块地同时开工,同时项目的商业地块也加快了工程进度,于同年11月开始商业招商的工作,为2014年创造13亿的销售和11亿的回款,奠定的扎实的基础。